买二手房你一定没注意这个坑,如何避免,要注意什么细节不被坑

2020-09-03 18:14:12 点击评论

如何避免买二手房的坑?

二手房买房避免哪些坑?

买二手房要注意什么细节不被坑?

买二手房你一定没注意这个坑

买二手房之前99%的朋友，忽略了一个细节，没错，不是看房产证，也不是看他项权，也不是看原房主的婚姻状况，而是看这个房子有没有租约，法律规定买卖不破租赁，通俗的讲就是这个房子，即使是我们两个买了如果有租户，人家租户如果交了20年的房租，您还得让人家继续记住，那对买方来讲是非常不利的，

怎么解决呢？

第一，到现场看一看。

第二，在合同里面加一句话，保证本房没有租约，如果有租约，自愿承担违约责任，违约责任只要不超过原房价的30%都可以，这样一来原房主就不敢隐瞒真相了。

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