温州卖旧买新怎么选：旧房挂牌可核减1套，认购金最长保留60天

2026-10-21 15:40:57 点击评论

温州正在推进住房"卖旧买新"活动，对换房家庭比较友好。根据温州房地产"新十条"，家庭名下有住房正在挂牌出售的，在拟购房县（市、区）范围内住房套数可核减1套，多套挂牌也仅核减1套，政策暂定实施至2026年12月31日。

活动设置了"锁房+退出"机制：选定房源后认购金最长保留60天，如果旧房在此期间未售出，可以退还认购金。这样换房者不必在旧房还没卖掉时硬凑全款，也不用担心新房被抢而仓促贱卖旧房。线上登记与新房认购通道11月30日截止。

换房前建议先评估旧房挂牌价是否合理，远郊老小区可能需要适当降价才能较快成交。同时新房选择上，优先看核心板块配套成熟的楼盘，避免为了换房而换到更偏的位置。

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