桂林花样年麓湖际怎么样-花样年麓湖际

2020-04-21 00:00:00 点击评论

桂林花样年麓湖国际

位置：西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右）

占地面积：1070亩

在售组团：配套最齐全的翡翠湾共13栋

绿化率：35%

车位配比：1:1

在售栋位：翡翠湾组团

I10、H2、H11湖景房源充足

在售户型： 2+1、 3+1

在售面积： 87平2+1 96-99平2+1，116-128平3+1

赠送面积： 11-15平方左右

在售价格：

山景房折后均价5600-6300元/㎡

湖景房折后均价7300-7600元/㎡

咨询电话：132 6669 0209（微信同步）

几梯几户：I10楼两梯四户

H1/H2两梯五户

H9/H11号楼两梯四户

楼层高： 2.8跟3米

住宅朝向：东南、西南，观湖揽月。

交房时间：i10栋: 2021.06.30

H1/H2/H9/ H11/H8/H10栋： 2021.12.30

物业费： 2.18元/平方米

合作银行：建行、农行、浦发银行、光大银行、交通银行。

教育配套：新艺幼儿园、麓湖公立小学、学区内公立中学、临桂三中。

大学城：尚贤中学 (前桂林二附)、首师大附属、桂林医学院高校、师专、卫校等，教育氛围浓重。

医疗配套: 桂林医学院第二附属医院，西城医院，旅游医院 (5-10分钟车程)。

生活配套: 中央公园，一院两馆，市民广场，华为比亚迪高新产业园，冠超市、花生唐购物中心仅500米左右。

景观其他: 300亩生态麓湖，湖心岛运动休闲公园，全龄社区，康体设施，四季主题环湖跑道，社区医疗中心。

咨询电话：132 6669 0209（微信同步）

购买花样年桂林麓湖国际十大理由

国际旅游城市：一带一路重点发现城市，国内外游客人数远超海南。2019年，桂林林旅游人口突破1.2亿人，海南8000万。

市政配套完善：桂林市政府及各大机关2014年已全部搬迁至临桂新区，国际会展中心于2001年投诉使用，一院两馆2014年开馆，市民广场2017年投入使用，一院两馆，金融大厦，建设大厦，发展大厦，桂林日报社传媒中心，广电中心，创业大厦，金贸中心等现代化摩天大楼拔地而起。

完善的商业配套：已营业的有10万平米的花生唐购物中心，5.9万平米的水一坊，冠超市，芒果影院，凤凰汇等商业业态。

交通便捷：桂林拥有9大高铁站，乘高铁约3小时直达香港，广州，深圳，长沙，重庆，武汉等一线城市及省会城市，项目距离机场约17公里，多条公交线路设麓湖国际站点，正在建设的云轨4号线也在小区设有站点，同时桂林也是首个云轨城市，首发段就在临桂，新区的交通发展速度远超老城区。

完善的医疗资源：桂林医学院第二附属医院于2014年12月开业，桂林市第二人民医院于2018年10月开业，桂林西城医院等。

高新科技产业聚集：华为、中兴、比亚迪、浪潮、海吉星、深科技、娃哈哈、益达等国际知名高新企业的进驻临桂新区，直接带来超4万高新科技人才就业、落户：带动周边超20万人的商务、办公、租售等需求，未来价值不可言喻。

千亩大盘：麓湖国际占地1070亩，紧邻市政府800米，真正的市中心，小区内中心湖泊占地300亩，有5000平米的麓湖公馆，商业街，麓湖国际小学，福朋喜来登酒店，希尔顿欢朋酒店麓湖新艺幼儿园等高端商业配套。

一线房企品质物业：一线房企花样年控股开发，花样年物业提供高端服务.

超高赠送面积：约86平的户型实得面积101多赠送约15平，96平户型实得面积112平米多赠送16平，115平米户型实得约135多赠送约20平米，超高得房率。

投资抄底的价格洼地：麓湖国际项目是桂林第一热线明盘，2016销售1867套约8.7亿元，2017销售2604套约13.6亿元，2018已销售3057套，突破15亿元大关，目前桂林老城区的项目房价约1.2-1.5万元，临桂新区均价仅6500元，随着城市发展和各大商业配套投入运营，必定快速拉平与老城区的房价，升值空间可以看见。

咨询电话：132 6669 0209（微信同步）

实景美图：