成都首创禧瑞锦江别墅叠拼价格

2020-11-17 00:00:00 点击评论

首创禧瑞锦江

物业类别：商业叠墅

均价：20000元/平方米

装修状况：毛坯

产权年限： 40年

开发商：成都首创华府置业有限公司

地址：天府新区锦江生态带天府四中东侧

售楼电话：13680738959（同微信号）

在售户型

上叠：338万/套起

107㎡➕屋顶花园100㎡

中叠：346万/套起

107㎡加前后双阳台60㎡

下叠：546-632万/套起

228㎡➕花园15-450㎡

不限购不限贷，全部精装修

天府新区商业叠拼不要资格，40年。

超大赠送，6米挑高买一层送一层。

怡心湖旁学区房，紧邻天府四中，自带幼儿园不限购

售楼电话：13680738959（同微信号）

项目简介

首创禧瑞锦江,择址于天府新区成都直管区，锦江生态带高端居住区。

作为首创置业的高端TOP系产品，从京城到天府，禧瑞的每一次诞生都承袭着贵胄之脉的东方血脉。

首创以匠心打造出天府新区低密墅居院落大宅，新时代人居名著。

核心优势

◎天府新区直管区-锦江生态带核心居住区，唯一不临主干道洋房、别墅项目

◎毗邻天府三小（已投入使用）、天府四中（已投入使用）、项目自带幼儿园

◎首创携手万科物业打造首万睿服务 ◎位于剑南大道与益州大道之间，地铁5号线19号线交汇站怡心湖站1公里。

项目规划

物业类别：商业

拿地时间：2018年7月

占地面积：项目整体84亩

建筑面积：项目整体167252㎡

容积率：项目整体2.0

绿地率：项目整体30%

楼栋总数：项目整体21栋

总户数：90户（项目总共734户）

车位数：项目整体1522个

车位比：叠墅1：3 商墅西区无车位

物业费：商墅5.2元/㎡

建筑风格：典雅新中式风格

物业公司：北京首万物业服务有限公司

自身配套：自带12亩幼儿园

销售信息

物业类别：商业叠墅

产权年限：40年

交房时间：2021年12月31日

可售套数：42套

梯户比：1T2户

公摊率：23%-40%

层高：6米

装修状况：清水（无搭板）

按揭银行：建行、成都银行

按揭政策：至少五成

公积金：不支持公积金，贷款只能纯商贷

售楼电话：13680738959（同微信号）

项目配套

交通：首创禧瑞锦江项目拥有四纵三横双地铁双机场的立体交通网络，通达性领跑成都。项目拥有天府大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线四条纵线交通，以及牧华路、沈阳路、武汉路四横道路。已经建成的地铁1号线、地铁5号线怡心湖站就在小区附近。另外，成都是继北京和上海后，全国第三个拥有双机场的城市。项目距离双流国际机场直线距离仅13公里，经牧华路、机场高速到达车程约35分钟，距离在建中的天府国际机场直线距离约40公里，经二绕到达车程约50分钟。完善的交通配套除了满足高端生活的出行需求，同时也给我们物业带来巨大的升值空间。

教育：首先是离项目只有一路之隔的天府四中，是成都首屈一指的名校之一，天府四中作为首个引入K12模式的公立学校，整个学校管理团队集齐四七九等名校精英，例如原教育部副司长杨念鲁；原石室中学校长王明宪等。而且教师团队里84.2%来自一流大学和海外名校。

其次是步行5分钟即可到达的天府三小，由成都市五朵金花之一龙江路小学领办，师资力量与教育理念媲美名校。

整体来说，多校划片在项目天府新区B区范围内，涵盖7所幼儿园（天府二幼、天府四幼、一心幼儿园、祥鹤二街幼儿园、祥鹤三街幼儿园、瑞祥东街幼儿园、乐盟国际幼儿园），7所小学（天府三小、天府四中附小、天府五小、天府十小、华阳小学南区、天府新区实验小学、乐盟国际小学），3所中学（天府四中、天府七中、天府九中）教育力量触手可及。

购物：40万㎡红星美凯龙（已开业）、鑫都汇商业广场（已开业），同时区域体验式商业呈集群态势，周边1公里范围内的万科生活广场将打造集休闲、娱乐、购物、运动为一体的高品质一站式生活广场，同时也采用了类似太古里的商业布局，营造出温馨的休闲生活氛围。19万平米天府新区水街、中海天府环宇坊、锦江生态带1000亩集中商业。另外驱车5-10分钟即可到达现在已经呈现的欧尚、伊藤洋华堂、家乐福、沃尔玛、银泰城等大型商场完全能满足您日常的购物需要。

公园：禧瑞锦江坐拥“三湖一江”，即怡心湖、麓湖、兴隆湖以及城市人口趋之若鹜的锦江生态带，项目北侧约6000亩的南湖公园，由欧洲风情商业街、梦幻岛游乐园、南湖景区三大板块组成，集游乐、观景、度假、商务四大功能于一体；项目东侧坐拥成都母亲河锦江生态资源，打造一河、两岸、三区、六湾的现代都市滨河居住功能区，锦江两侧规划了生态绿地、滨江步道环线、十余种驳岸，还规划了亲水台阶、亲水木平台，可供人戏水玩耍，将功能性和景观性、滨江景观和公众活动有机统一；项目南侧已建成的现代五项赛事中心可承接多项国际运动赛事；另外，在项目西侧政府规划中的怡心湖公园，占地约2885亩，集文化、休闲、商业、展示、酒店为一体。

医疗：天府新区拥有全成都最顶级的医疗资源，目前已建成天府新区人民医院（三甲医院）、成都市第一人民医院（三甲医院）、在建的华西天府医院（三甲医院）、四川省二院、万达英慈国际医院、规划在项目旁的泰康医院等为您和您的家人健康保驾护航。

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