视高龙光天府玖誉府
物业类别： 普通住宅,洋房
均 价：11000元/平方米
装修状况： 毛坯
产权年限： 70年
开发商：眉山龙光骏诚房地产开发有限公司
楼盘地址：天府新区嘉祥外国语学校旁
售楼电话：19827699917（同微信号）
在售户型
高层：19/24/26F
12、13#，26F，2梯5户
两房两厅一卫，65 ㎡
三房两厅一卫，76 ㎡
三房两厅双卫，87 ㎡
四房两厅双卫，99 ㎡
洋房：8/10F
3、5#10F，1梯2户
四房两厅双卫，114 ㎡
四房两厅双卫，118 ㎡
交房时间：2022年9月30日
项目简介
龙光天府玖誉府，占地72.81亩，距规划中环天府新区快速通道（现状为213国道）265米，寨子北路北侧，项目南侧紧邻规划中寨子山公园。周边教育：天府一小、天府一中、天府新区嘉祥外国语学校、四川职业学校。周边公园：寨子山公园,柴桑河湿地公园，南天府公园，帽顶山公园，城市公园近万亩生态配套。周边医院：天府视高医院，三级甲等综合医院（建设中）； 四川省肿瘤诊疗中心（四川省第二人民医院天府院区）
小区规划
占地面积：48054.6平方米
建筑面积：120521.25平方米
容积率：2.50
绿化率：35%
停车位：1819个
总户数：1766户
物业公司：龙光集团物业
楼层状况：洋房：8/10F 高层:19/24/25/26F
售楼电话：19827699917（同微信号）
一、项目基本信息
天府视高爆款红盘—天府玖龙郡升级之作
中国 22 强龙光地产“玖系”又一南天府力作
誉领天府视高.启幕公园生活
南天府.双中轴.公园纯居样本
二、核心卖点
1、品牌价值：
中国地产 22 强，龙光玖系升级力作
龙光集团成立于 1996 年，总部位于中国深圳，2020 年龙光集团荣列中国房地产百强排名中第 22 位，并荣登“中国房地产百强榜”盈利榜 TOP10 第 3 位。
玖系，为龙光集团匠心打造的高端产品系，以“现代山水居游主题”，打造山水九境：行云、流 水、花好、月圆、赏心、悦目、春华、秋实、归一；以现代手法将山水意境与交互功能融于一体， 形成可行、可望、可游、可居的功能性园区景观。
2、区位价值：
天府大道+环天府快速通道，誉领视高头牌门户
天府视高，位居国家级新区天府新区核心位置，天府大道贯穿天府新区，带动视高板块势能腾飞。 龙光天府玖誉府临天府大道约 500 米，距环天府快速通道（现状为 213 国道）仅 265 米，坐享 天府新区双中轴核心地段，自住投资均为理想之选。
3、交通价值：
五横五纵双机场，黄金半小时交通圈
四横：一绕、二绕、环天府新区快速通道、成都经济区环线高速。
五纵：天府大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线、成自泸高速。
双机场：距双流机场约 32km、距天府机场约 25km，约 30 分钟直达双机场，国际生活触手可 及。
4、公园纯居价值：
千亩寨子山公园旁，周边共计万亩生态绿肺
龙光天府玖誉府南侧距寨子山公园仅 30 米，使建筑尺度与生态公园的自然健康呈现最优化纯居 品质，周边南天府公园、柴桑河湿地公园等共计万亩绿地生态资源环绕，让您居住于此呼吸的每 一口空气都是最为健康及清新。
5、学区价值：
0-18 岁教育系统齐聚，学区私塾价值凸显
龙光天府玖誉府周边 0.9KM 配备在建中眉山天府一中、一小，总投资约 37700 万元，占地面积 约 101 亩；同时周边配备嘉祥外国语学校知名学府，紧邻大学城未来 9 所大学，目前成型了 4 所（川科院、信息工程学院、四川武警警官学院、海峡两岸飞行大学等）构建出全龄段私塾式教 育系统。
6、本体价值：
Y 字形单体建筑，13.76%超低建筑密度
龙光天府玖誉府采用 Y 字型建筑单体布局，同等面积户型，更大户型面宽、更佳采光视野，有 效增加采光、通风及观景效果，提升居家私密性，实现南北通透、户户观景、家家清风穿堂；
2.49 容积率，13.76%超低建筑密度。零底商，同等规划条件下行业罕见，仅以七分之一的土地 生长建筑，将大量可以用于修建洋房别墅的土地用于造景。
7、社交价值：
自建约 3000 ㎡文化邻里公园，构建玖誉府独有社群效应
龙光天府玖誉府自建约 3000 ㎡文化邻里公园，整体由晁错论文化景墙、蓝花楹网红观景大道、 树阵广场、造型石景、户外交流空间等几大部分构成，意在构建出玖誉府业主独有社群文化，给 予每一位业主纯居自宜的生活环境。
二、户型欣赏
D 户型 两房两厅一卫
爆款户型 65 ㎡
户型点评： 区域绝版户型，变幻两居，约 11 ㎡豪华主卧，3.2 米阳台开间
C 户型 三房两厅一卫
爆款户型 76 ㎡
户型点评： 动静分区，精致三居，卧室宽敞，3.4 米阳台开间，舒适宜居
B 户型 三房两厅双卫
爆款户型 87 ㎡
户型点评： 户户朝南、全明户型、主卧套房设计、3.5 米宽景阳台，户型方正户型浪费少
A 户型 四房两厅双卫
舒适户型 99 ㎡
户型点评：主卧套房设计、四房分布，动静空间科学划分
H2 户型 四房两厅双卫
洋房奢阔户型 114 ㎡
户型点评：阔尺四房设计，户户朝南，7 米奢阔阳台，270°观景视野，奢阔套房主卧
L2 户型 四房两厅双卫
洋房奢阔户型 118 ㎡
户型点评：阔尺四房设计，户户朝南，7.2 米奢阔阳台，270°观景视野，约 4.5 米阔尺客餐厅
成都置业，天府新区
新区购房，首选本案
出则繁华，入则宁静
尊敬的准业主，祝生活愉快
售楼电话：19827699917（同微信号）
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