惠州惠阳雅居乐的房子为什么便宜？惠阳雅居乐花园正因拿地时间较早，比其他楼盘拿地价更便宜，所以价格低于周边楼盘价格，所有更具升值潜力。
惠阳雅居乐花园二期
价 格：12500元/平方米
装修状况：精装修
交房日期：2021-04-30
地址：惠阳淡水区新桥村
开发商:雅居乐地产控股有限公司
二期在售户型
3房2厅1卫，建面87㎡ 、 [ 户型图 ]
4房2厅2卫，建面127㎡、[ 户型图 ]
精装价格：12500元/平方米
在售：5,6,7,8,9,13栋
售楼电话：13266690209（同微信号）
一、项目简介
惠阳雅居乐花园
物业费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月
物业：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司
停车费：室内250元/月，室外150元/月，购买后管理费60元/月
产权年限：70年产权（2016年8月18日—2086年8月17日）
项目占地：1350亩（约90万㎡）
建筑面积：约250万㎡
楼 层：33层
标准层高：3.0米
二、项目卖点
【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】
先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里
【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】
1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗
1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次
2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次
3、惠州南——福田中心：约49分钟
4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈
2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如
1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。
2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。
3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。
【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】
国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区
粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利
【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】
国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区
战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。
【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】
项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。
【新桥东部新规划，再创新城新机遇】
惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。
【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】
项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。
学校效果图：
学校实拍图:
【成熟商业配套，购物休闲一步到位】
车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场
【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企
（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。
【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务
【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活
三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地
【园林升级】
28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。
1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。
2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然
3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间
4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。
【购买雅居乐十大价值点】
区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利
品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质
服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量
交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港
大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华
学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育
圈层之上： 约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全
生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施
生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来
产品之上：建面约77-127㎡富氧美宅，刚需投资双供求
惠阳雅居乐花园二期平面图:
万元出头购大城，交楼送装修
【5栋01/02户型 建面约127㎡】
户型亮点
约7米南向连通大阳台，宽阔观景视野
户型南北通透，室内敞亮开阔
尊享独立套房，尽享居家乐趣
【5栋03/04户型 建面约87㎡】
户型亮点：
南向约3.6米大阳台，采光通风俱佳
双南向卧室设计，尽享生活幸福
全明卫生间，让生活更舒适
售楼电话：13266690209（同微信号）
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