深圳龙华万科启城家园怎么样

2025-03-20 19:15:56 点击评论

深圳万科启城家园有以下特点：

优势

地段与发展潜力好：

位于深圳中轴线龙华区，地处龙华区政府旁，与前海、福田并列三大 “都市核心区”，尽享中轴发展核心利好资源。紧邻超百亿元打造的梅观科技创新走廊，靠近 “鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇” 等产业发展片区，特别是距离九龙山智能科技城约 2 公里，华为进驻后将带来大量就业岗位和工业总值，项目升值潜力较大。

交通出行便捷：

距离地铁 4 号线长湖站直线距离约 550 米，可直达深圳北，快速到达福田市中心。未来还有 18 号线宝盐线（规划中）与 4 号线交汇于长湖地铁站、22 号线（规划中）与 4 号线交汇于松元厦地铁站。周边有多条公交线路，还有 “两纵两横” 高速路网（两纵为梅观高速、观澜大道，两横为沈海高速、外环高速），可快速连接罗湖、福田、南山三大中心区。

配套设施丰富：

自带约 7.98 万㎡商业，包括一期规划约 1 万㎡社区商业，二、三期规划约 5.6 万㎡集中式 Shopping Mall，对面万科旧改用地还将配套约 5.6 万㎡商业。周边 3km 范围内有 16 个商场，可满足购物和休闲娱乐需求。项目配建一所 2400㎡的 12 班制幼儿园，直线 3km 范围内有 51 个幼儿园、5 个小学、11 个中学，毗邻龙华区第三外国语学校。周边还有龙华区中心医院等医疗资源，楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中深圳市龙华区中心医院距离楼盘 668m。周边生态环境优越，3km 范围内有 68 个公园，如观澜湖生态体育公园、观澜河人工湿地公园、民法公园。

户型设计合理：

主力户型为 79-115㎡的三居室、四居室、一居室。如 B 户型为三居室，南北设计，户型方正，全明空间设计。客餐厅一体化，客厅直出景观阳台，与大面积阳台相连，悦赏庭院景观，尽显空间大格局，且干湿分离，通风、采光良好。

品牌与品质保障：

由万科开发，是万科美好产品系升级之作，集合高端住宅、街区商业、商务办公多元业态，打造新一代城市街区生活示范样板，品牌和品质有一定保障。

不足

周边环境有待提升：周边农民房较多，整体景观一般。

可能存在交通拥堵：由于学校众多，上下学高峰期可能会出现交通拥堵情况。

市政公园不确定：规划中的长湖公园目前无明确建设信息，目前周边缺少大型市政公园。

总体而言，万科启城家园对于在福田、深圳北等地工作，追求便捷交通、丰富配套和品牌品质的购房者，尤其是有子女教育需求的家庭来说，是不错的选择。

售楼电话：13266690209