买房赔钱的时代要来了，今天这个消息很短，但是非常的干，关乎你未来5至10年的买房计划，仔细看了会非常的受益，先说结论，未来全国楼市都会告别普涨，进入分化阶段，城市分化，城市内部板块分化，地段分化，小区分化都是必然趋势，过去你闭着眼买房赚了真的是靠运气，接下来已经到了睁大眼睛买都会亏钱的时代了，首先你买错房子的几率非常的高，很多城市很多片区的投资价值已经不大了，其次你买错房子的代价很大，由于很多城市有限售，如果你买错了，纠错了，时间成本也非常的高，还有很多城市房屋流动性很差，你买错之后只能断臂求生。
未来一个地方的房子能不能买，只取决于以下这三点：
第一，人口增长
第二，产业增长
第三，货币总量增长
牢牢记住这三条，因为这么盘下来，值得买房的地方其实很少，很多你们心心念念想买的，完全不符合这三条，比如回上思县老家买个房，跑到什么西双版纳搞个房，这都纯属有毒，要是当成消费，那就当我啥也没说，另外提醒一下，买房子的时候，住宅一定是优先的，如果没有大城市的房票，或者用完了，那可以考虑买公寓，但是公寓按照权利层级，从高到低分别是商务公寓，商办公寓，产业宿舍公寓，产业用房公寓，如果一定要买公寓，那可以考虑北上深的，北上深之外的公寓要非常的慎重，最后再划一个重点，明年上半年是处理垃圾资产和置换房子的好时机，请抓住这个机会。
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