深圳楼市“银十”观察：外地客增多，光明、南山、宝安热度较高

2026-10-11 23:55:43 点击评论

2026年国庆假期，深圳楼市热度较此前明显回升。新房认购和二手房签约量均出现增长，部分项目到访量增加，外地客户占比也有所提升。其中，光明区因科学城规划、交通配套和价格区间受到刚需和改善群体关注；南山、宝安则凭借产业资源、成熟配套和高品质项目继续吸引购房者。

近期，深圳多个区陆续开展好房节、房展活动，部分项目推出以旧换新、佣金优惠、无忧退订等政策，降低了购房者的决策成本。同时，2026年第四季度深圳计划入市多个商品房项目，供应覆盖南山、宝安、福田、光明、龙岗等区域。

整体来看，深圳楼市在政策支持和供应释放下保持活跃，但不同片区、不同产品类型分化仍然存在。购房者可重点关注通勤距离、产业配套、学校医疗、交付品质和总价预算。

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