伟业“美悦湾”万科物业，百强榜首物业，保驾舒心生活家
限时全场93折 轻松置业无压力
区政府旁·上市房企·万科物业·精工品质
91-107㎡，3-4房园景臻品，幸福一步到位
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在售户型
1：三房两厅两卫，91平方米，
2：四房两厅两卫，105平方米
3：四房两厅两卫，107平方米，
91-107㎡高拓园景3-4房，火爆热销
服务热线：132-6669-0209（同微信号）
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公交
大亚湾209路（惠州南）、大亚湾266、268路（东部公交基地）、大亚湾188、201路（惠阳汽车站）、深惠1线（坑梓）、大亚湾202路、大亚湾312路、大亚湾128路a线、大亚湾203路、大亚湾368路、深惠4线、大亚湾206路a线
周边配套
幼儿园：康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园
中小学：黄鱼涌小学，澳头中学，大亚湾第一中学等
综合商场：沃尔玛市场、万达广场等；
医院：中大惠亚医院、黄鱼涌卫生站等
银行：南山国际、农业银行、中国银行等
其他：澳头海鲜市场、红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园，渔人码头、惠民广场和绿道等；
小区内部配套：会所
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小区规划
占地面积：31481平方米
建筑面积：132966平方米
容积率：3.09
绿化率：25%
停车位：共935个停车位，地上85，地下850个。
楼栋总数：7栋
总户数：1091户
物业公司：万科物业
物业费：2.78元/㎡·月
物业费描述：住宅物业管理费2.78元/㎡·月
楼层状况：1、2、7栋为高层，每栋32层，3-6栋为高层，每栋33层
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项目简介
美悦湾由伟业控股开发建造，伟业控股成立于1999年，是新加坡、香港上市公司，主要业务涵盖空气净化科技、房地产开发板块；近年，集团战略布局珠三角多个项目，美悦湾作为
项目，承担品牌落地的历史机遇。美悦湾位于大亚湾 区，距离沿海高速澳头出口仅约3公里，厦深高铁捷运化已经开通直达深圳福田；
美悦湾占地面积约3万㎡，建筑面积约13万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约825㎡。整体规划采用围合式布局，现代风格
园林布局，多层次四季植被，ART-DECO建筑风格。主力面积68-106㎡N+1高拓户型。
美悦湾周边配套齐全，大亚湾红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园，渔人码头和惠民广场六大公园环绕，还有体育馆，更有绿道与深圳绿道相连，乐享有氧生活；大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等
场所汇集，形成湾区 区；康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌 ，大亚湾 ，澳头 等；距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。
服务热线：132-6669-0209（同微信号）
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