临沧中骏世界城
┈┈┈┈┈┈ 项目位置 ┈┈┈┈┈┈┈
【临沧市临翔区·市政府旁·西大街北】
项目总投资70亿，分三期开发277.5亩（72万方），坐拥临翔区中心（拥有6大中心即/商业中心10万方高端商圈、教育中心/凤翔小学、交通中心、文娱中心、政务中心、圈层中心）。
买中骏世界城，业主买的不是一套房子，是业主楼下（中骏为业主打造的14亿商业配套）是一套可以随时变形的资产！
买房外行看价格！类行看地段！（李嘉诚说了买房地段、地段、还是地段），中国几千年的城市发展逻辑（任何一座城市“市中心”的房子永远最值钱！
售楼部电话：13398830063（同微信号）
古街北门（售楼部位置
2万方古街（缅宁古镇、政府回购自持
开发商自持6万方购物中心?1.5万方24小时商业步行街
项目一期鸟瞰图
项目对面就是市政府
开发商简介
中骏集团，中国地产50强，1987年创立，总部在上海，1996年涉足房地产，2010年于香港上市，布局全国60+城市，累积开发200+项目，荣获国内外大奖超百项，获得500000+业主的共同信任。2018年6月，中骏进入云南，目前已落子5处——中骏云谷小镇、中骏天誉、昭通世界城、临沧世界城、文山世界城。
【物业公司】简介
世邦泰和物业，开发商自己的物业公司（全资子公司，国家一级物业资质）也上市了（之前主要服务于北上广深一二线业主）。
项目【基本情况】
项目分为3个地块，目前在售一号地块，共计10栋住宅，建面约95-160㎡。
┈┈┈┈┈┈ 项目优势 ┈┈┈┈┈┈┈
一、品牌价值
千亿上市房企，中国TOP前50强，秉承工科博士DNA初心，打造高品质产品，实现客户价值最大化，三道红线皆绿灯，是市政府重点招商引资的项目。
二、配套价值
6大中心配套，匠造临沧高净值资产的城芯地标项目：
①交通中心 便捷畅达全城：世纪路主干道沧江路+凤翔路+缅宁大道城市中轴线。
②商业中心 繁华生活领地：超10万㎡市中心超级商圈--7万方世界城购物中心+15万方商业金街+2万方商业古街+社区底商。
③教育中心 育梦未来成长：市第一幼儿园、临翔区中心幼儿园+凤翔小学（1、115年百年名校2、军警家庭指定学校3、云南省质素教育示范基地：百年以来为临沧培育了众多政府管理人员及老师）、天有小学(贵族私立小学)+区一中、市一中。
④医疗中心 健康保驾护航：临沧人民医院、临沧中医院等甲级医院环绕。
⑤人居中心 人文底蕴滋养：西门公园、玉龙湖公园，亚洲微电影主题公园+市政府广场。
⑥行政中心 市府风云新核：临沧市政府临沧市自然资源和规划局、临沧市住房和城乡建设局。
三、规划价值
享受国家政策、城市建设规划的红利，自身项目规划塑造中心为主：
1、国家政策：东南亚门户 坐享发展红利
2、城市建设规划：十四五规划 助力临沧腾飞
3、项目规划：核心土地之上，塑造新中芯
四、产品价值
1、生态阔景人居（低容积、密度、高绿化）
2、采光通风俱佳（南北通透、板式）
3、匠造品质户型（格局方正、动静分明、全明设计、超大储物）
五、圈层价值
坐拥临沧顶级圈层价值，购房=买临沧高净值人群资源：
1、千金买房，万金买邻，聚焦高净值人群
2、顶级人脉+社会资源，圈层人物的资产象征
3、从小培养孩子自信力与领导力，高知邻里的教育熏陶
六、客户价值
1、舒居（高品质住宅，优享品质人居）
2、易租赁（高租金，抵扣月供）
3、易出售（高保值、高增值，带动周边房价提升）
┈┈中骏·世界城购买逻辑┈┈
【一、为什么买综合体】
1、稀缺性 显臻贵：在这个商业用地渐少的时代，多元业态的综合体十分难得。
2、多元化 更精彩：综合商住模式，配套齐全、业态多元是成为城市综合体的必备条件。
3、大客流 有潜力：综合体既能占据城市社区的庞大客群，又能像传统商业街一样进行对外经营，兼得综合体内外客群，最大限度的吸引周边消费者的到来。
4、高价值 高影响：城市综合体的庞大体量和综合实力往往成为城市发展的新中心，其影响力往往影响到整个城市、周边区域甚至国内外。
【二、为什么买综合体要买在临沧】
1、十四五发展规划，“一带一路”的建设背景下，临沧将进一步走向世界；
2、构筑泛亚铁路东盟大通道、推进大滇西旅游环线建设的重要一环，具有重要战略意义
3、国家级新型旅游目的地，佤族文化发祥地之一，先后荣获中国十佳绿色城市 、中国恒春之都 、中国最佳适宜居住城市 等荣誉称号。2020年10月，被评为全国双拥模范城（县）。
4、该区域属于优化改造区，开发较早，未来的升值潜力巨大
5、一核、一轴、两带、多点支撑，“如意型”发展空间
6、茶叶、生物医药和大健康、文化旅游、高原特色现代农业发展迅猛
7、交通便利性及配套更完善的一种置业方式
8、核心位置，人流量大，优质资产收益好，高租金 ，高变现
【三、为什么买中骏的综合体】
全国TOP35房企，成功的开发和运营经验
34载砥砺前行，上市集团公司员工超1000+
年产值超1000亿，连续6年进入中国财富500强
世邦泰和一质物业资质管理
位置于处临沧政经轴线的核心位置，属于中心的中心
土地资源稀缺，城市地标级封面作品
衣、食、住、行、医、教一站式生活资源齐备
圈层价值决定你的江湖地位，在临沧，买中骏世界城，有面子有地位
给孩子更好的成长环境
三代同堂，周全父母，更快乐、更健康
买临沧世界城=买到【前堂后庙】一体风水宝地=风调雨顺+国泰民安+风水宝地+置业首选
【四、为什么现在买综合体】
1、项目刚开盘即可选择多，买到赚到
2、泛亚高铁全面通车后，临沧城市发展不可估量，城市中心物业升值空间大
3、成熟中的配套，更高收益，更高租金
4、通货膨胀快，人民币贬值，高品质的物业资产是对抗通涨的有效手段
┈┈┈┈┈┈┈ 户型推荐 ┈┈┈┈┈┈
户 型
三 房: 105㎡ / 107㎡
四 房: 128㎡ / 143㎡ / 160㎡
均价5900-9000（具体看楼层和户型）
可以公积金贷款（单人首套最高可贷50万）
临沧中骏世界城
售楼部电话：13398830063（同微信号）
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