碧园·华骊茗城
桂林最热销投资红盘
10#中庭景观楼王106-131㎡湖景华宅
房价：4200元/平方米
火热销售中！
售楼部电话：13266690209（微信同号）
城市价值
国际旅游胜地 千年历史文化名城
国 家 级 政 策 倾 斜
旅 居 康 养 发 展 空 间 不 可 限 量
2010——《旅游综合改革实验基地》“一岛一省一市”唯一市级单位
2012——《桂林国际旅游胜地建设纲要》获得批复，桂林发展上升为国家战略
2015——全国首个旅游产业用地改革试点
2017——国家首批健康旅游示范基地
2018——一带一路有机衔接点
2019——首批（五个）国家可持续发展议程创新示范区之一
2020——基本建成国际旅游胜地
区域价值
城市向西 临桂发展腾飞
交通发展 多维交通一站即达
未来临桂新区将实现桂林北、阳朔客运站、临桂新区高铁站等多种交通工具“零距离换乘”，T2航站楼年吞吐量约1200万人次，在建云轨1号线，建成后衔接临桂新区及老城区大动脉，提升新区价值。
地产发展 城市投资属性倍增
全国性地产大鳄纷纷进驻开发，房地产业热火朝天。
产业发展 大项目纷纷落定
华为信息产业园、深科技、海吉星等投入使用，政府大力整合经开区，与高新产业园区形成“东西两翼”齐飞的产业发展格局。
配套建设：新区功能成熟 大城已成
临桂已发展成为桂林政治、经济、文化、产业中心，创业大厦、建设大厦、金融大厦、一院两馆、广电中心、日报社传媒中心、万达、吾悦广场、中央公园等配套设施落地呈现。
临桂向北 文旅核心区未来可期
2019年桂林市政府工作报告中指出，“要加快机场路北区开发、推进北区水系建设等”，中南大学湘雅二医院桂林医院、广西健悦健康产业园等医疗配套纷纷落地建设，未来可期！
项目概况
占地面积：150亩
建筑面积：40万㎡
总户数：2650户
车位比：1：0.8
容积率：3.5
绿化率：35%
物业费：1.38元/㎡
物业公司：富翔物业（一级资质物业）
产权：住宅70年
规划楼栋 : 16栋
开发商：桂林市华力重工房地产开发有限公司（广西碧园集团子公司）
项目地址：临桂新区机场路与西城大道交汇处
在售产品
10栋中庭景观楼王，总高34层
在售户型
3房2厅2卫106㎡（赠送约11㎡）
3房2厅2卫107㎡（赠送约11㎡）
4房2厅2卫131㎡（赠送约12㎡）
10栋中庭景观楼王，总高34层
交房时间：10号楼2023年10月
售楼部电话：13266690209（微信同号）
项目配套
交通：公交车61、64、83、85路
综合商场：西城农贸市场、凤凰荟星级菜市、万达广场、吾悦广场、碧园商业广场
医疗配套：中南大学湘雅二医院桂林医院
教育配套：双语国际幼儿园、桂林师专附属小学、沙塘中学、汇荣小学、桂林中学临桂校区
小区配套：约5800㎡幼儿园、约800㎡泳池、儿童童趣乐园、户外健身场、约350米塑胶跑道、会所、约4000㎡星级酒店、约16000㎡写字楼、约1万㎡城市广场、约17000㎡商业街
其他市政配套：新区水系公园（北片区）、临桂酒吧一条街（第二个阳朔西街）
项目及产品优势
实力房企：碧园集团——广西地产前10，中国500强企业；
交通便利：地处机场路与西城大道交汇处，交通四通八达
配套齐全：周边规划配套齐全，大部分已建成，5分钟享一站式商业、医疗、教育、公园等
宽阔视野：宽楼距，平均楼间距约80米，最宽200米，保证采光、通风、视野、隐私等
舒适性高：超高赠送面积，得房率高，35%高绿化，三面环水，采光佳。
公司品牌：
区域板块：
小区楼栋分布图：
园林景观：
地下停车场：
10栋户型鉴赏
碧园·华骊茗城
售楼部电话：13266690209（微信同号）
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