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惠州大亚湾玖玺府
零深玖玺 畅享同城
超一线临深大盘首发
约93-121㎡精装美宅
售楼电话:13266690209(同微信号)
产品基础信
【开发商名称】惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司
【营销中心位置】大亚湾石化大道深惠交界处
【占地面积】约4.6万㎡
【计容建面】约14.72万㎡
【容积率】3.2
【住宅层高】3米
【总户数】1326户
车位比】1:1.1
【总栋数】总共8栋住宅11个单元
【交付标准】精装交付
【土地年限】2016年12月5日至2086年3月27日
【物管公司】惠州大亚湾悦安物业管理有限公司
【物业费用】2.9元/㎡/月
项目特点
【总体规划】:社区整体空间上采用了“大围合”的规划布局,以中央景观带为核心结合场地内多变的景观元素,充分展现大庭院景观的奢华感。楼型采用Y字型框架,在保证大庭院的舒适感的情况下,同时保证每户具有良好的景观和采光视野,整体布局通风自然,舒适宜居,为业主带来良好的居住体验。
【外立面设计】:建筑外立面采用现代建筑风格、整体简洁、大气、高贵。将阳台与凸窗的风格统一,形成整体面的元素,并采用红褐色的整片墙体勾勒线条。凸现竖向延伸感,使得建筑给人以高耸的效果。外墙以米白色、灰色为主色调,红色为辅色调,展现浓郁的时代特色和人文气息。立面材料采用大面积铝板幕墙,清爽高雅,日久弥新。
【主入口设计】
主入口设计小区采取人车分流模式,主要人行出入口采用酒店式大堂设计,当通过园区酒店式大堂主入口进入园区、经过充满时尚生活气息的下沉庭院、在绿荫葱葱的园区行走,最后通过酒店式的住宅首层大堂进入住宅塔楼,营造出尊贵的归家体验。
【园林景观效果】
戏水清池:园区的景观以条状线性的元素来演绎水流,在光与影的交错里,演绎一场时光与自然的相逢。
安澜水榭:金属格栅形成自然框景,镜面水景与跌水形成动静结合,多了几分清幽。
【区域发展】
项目位于“深圳都市圈”的核心城市“惠州市大亚湾西区”。属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段。2019年4月25日深圳高新区扩区方案发布,坪山还规划有51.6平方公里国家级高新产业园,未来也将打造继南山科技园的第二个高新产业园,主要包括生物产业基地,国家新能源汽车产业基地,出口加工区重要片区!是南山科技园的4.5倍,紧临项目旁边。
大亚湾西区是深惠融城发展的门户区域之一,以建设千亿级新兴产业园为经济社会发展为主阵地,将以深圳为依托,发挥毗邻坪山高新科技产业园的地理优势,打造“临深片区1+N创新产业聚集区”,发展包括新材料、物联网、高端装备制造、节能环保、生命健康、电子信息等等方向的产业,规模用地10.8平方公里,园区投资总额达610亿元,并将腾讯,科大讯飞作为重点招商对象,可创造5万多个就业岗位。
【交通配套】
项目周边交通路网四通八达,与深圳坪山零距离,轻松享深惠双城生活。
双地铁:16号线、14号线,其中14号地铁沙田站距项目仅3公里(预计2022年10月底开通,目前试运行阶段);
高铁:厦深高铁坪山站,距项目仅12公里;
城际:深大城际(深圳段已动工)、深惠城际(规划中)
高速:深汕,深圳外环,深圳沿海;
城市主干道:龙海一路(连坪山大道);龙海二路(连丹梓大道);石化大道(连锦绣东路);龙海三路(连兰竹东路)。
【生活配套】
商业:宝来广场、福鑫购物广场,大亚湾万达广场,坪山沃尔玛,龙光沃尔玛,嘉邻中心
医院:惠州市三和医院,惠阳白石医院,坪山第六人民医院,萨米国际医疗中心
学校:大亚湾区道南小学,北大新世纪实验学校,坪山外国语学校,华中师范大 学附属惠州大亚湾第二小学,大亚湾三中,大亚湾外国语学校,规划中的初中及高中以及坪山大学城
公园:大亚湾儿童公园,聚龙山湿地公园,坪山五马峰公园 ,坪山河湿地公园,板樟岭森林公园
酒店:戴斯酒店、华美达酒店、星河山水酒店。
【户型鉴赏】匠心精工细造,品质升级,豪宅墅级
建面约92-141㎡精装美宅,大尺度奢华阳台景观,全明方正通透户型,纵享惬意生活。
【精装效果鉴赏】
玖玺府
售楼电话:13266690209(同微信号)
惠阳区159万
-91万
-139万
-58万
-200万
-102万
惠东县55万
-126万
-104万
惠东县82万