城投中南智在云辰
销售信息
物业类别： 普通住宅
建筑类别： 板楼 高层
价格区间：1.3W-1.4W/平方米
装修状况：精装
产权年限： 70年
开发商：中南置地,新津城投
楼盘地址：新津县大件路与青瓷路交汇处
售楼电话：19827699917（同微信号）
在售户型
三房两厅单卫，93.5㎡
三房两厅单卫， 97 ㎡
三房两厅双卫，110㎡
精装，装修标准2600元/㎡
新风系统、全屋智能家居
交房时间：2022年10月30日前集中交付
项目简介
城投中南智在云辰项目由中南置地及新津城投联合打造。中南置地拥有三十余年城市运营商经验与城投集团秉承的城市民生理念相结合，在新津TOD站打造革新城南居住标准的标杆项目。新津站TOD作为成都首批14个TOD站点之一，由日本著名TOD设计师渡边莊太郎、西南交大TOD研究员朱晓兵为主导设计，对标日本二子玉川站作为规划蓝本，引入仲量联行、日建等知名机构进行联合规划。结合TOD理念打造800米范围内集合衣食住行等需求一站式解决方式。同时规划落地引入“Transit mall”公共慢行廊道，构造家门口的交通枢纽购物中心，交通上通过地铁10号线新津站串联，正公路、大件路、天新邛快速路无缝链接双流、武侯、高新及天府新区兴隆湖板块。项目的启幕将直接影响城南整体人居板块格局， 首批次将推出93-110平米高层户型，敬请期待
小区规划
占地面积：69377平方米
建筑面积：246637平方米
容积率：2.57
绿化率：30%
停车位：1:1.4
楼栋总数：13栋
总户数：1450户
梯户比：2T4户
住宅层高：2.9m
总层高：27层、32层
物业费：待定
物管公司：中南开发商自持物业
售楼电话：19827699917（同微信号）
一、项目优势
● 交通：
三轨一站+四横四纵+陆/底/空三维交通+旅游枢纽，半小时打通成都市区中心，15分钟抵达双流机场，联通世界。
三轨一站
成贵高铁/地铁10号线/S8号线（规划中）；
四横：第二绕城高速-正公路-四环绕城高速-三环路
四纵：大件路-京昆高速-剑南大道-天府大道
地铁网络+公交网络+高速网络+双流机场
G318/G317最美川藏风景线起点/大香格里拉旅游环线重要节点
川西旅游环线重要节点/成乐文化生态环线节点/九环线南部辐射节点
● 医疗：
三甲级特色专科医院规划，以领先行业的医疗水平，构创优质、专业、权威的医养服务体系，24小时护航生命安全。
● 教育:
北大附中新津为明学校/石笋街小学在建中（新五朵金花之一）/杨柳幼儿园，墨尔文国际学校/博实乐国际学校/成都艺术职业大学/四川职业技术学院等。知名学校近邻，全龄化国际精英教育，升级孩子起跑线，让孩子的眼界，提前看到世界。
● 商业配套:
创新提出“Transit mall” （交通购物中心）回游中心轴，串联站前复合节点/文化节点/教育节点，构建5分钟都市繁华步行圈，吃、喝、玩、乐、购，一站解决，24小时都市生活不打烊。
二、项目价值点:
● 成都14个TOD项目唯一一个在卖住宅产品的项目，和地铁无缝接壤，且项目旁边就是商河综合体，5分钟解决吃喝住行；
● 距离市区方便，不论是自驾还是乘坐交通工具，到达市区约为30分钟左右；
● 名校环绕，为您孩子的前途保驾护航。
项目户型图
1、高层110㎡套三双卫
2、高层97㎡套三单卫
3、高层93.5㎡套三单卫
中南智在云辰实体样板间图片
110㎡套三双卫
售楼电话：19827699917（同微信号）
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