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成都视高天府国际住区理想城房价

更新时间: 2022-01-26

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73万首付预算约-万元月供-元

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2室2厅1卫

户型

62m²

建筑面积

11774元/m²

单价

朝南

朝向

高层

楼层(共32层)

毛坯

装修

小区天府国际住区 (-)

地址视高核心商务板块（天府大道西侧）

李鹏成都视高房地产营销策划有限公司

13680738959

住宅概况房屋配套参考月供地图价格趋势小区简介

电话联系TA 李鹏：13680738959

房源基本信息

基本属性

建筑年代2年以下
建筑类型塔楼
房屋类型住宅
梯户比例两梯四户
配备电梯是
土地使用年限70年

交易属性

看房时间提前预约随时可看
交易权属商品房
抵押信息无抵押
房本备件未上传房本照片

房源特色

免中介费

近地铁

满五年

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、土地使用年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

核心卖点: 位于视高核心商务板块

业主心态: 急售

税费分析: 契税1个点

小区配套: 超市，酒店，学校

服务介绍: 免中介费

天府国际住区——天府创新中心

项目总占地: 75亩

住宅规划: 42.87亩

总户数: 649户

楼栋分布: 11#12#(3T8H 26层 62㎡-69㎡)

9#10#(2T6H 22层 89㎡ )

首开楼栋: 12#

容积率：1.99

绿化率: 35％

车位比: 1:0.8

公摊: 20%

赠送:15%-17%

户型：62㎡套二单卫

69㎡幻变2.5室单卫

89㎡套三双卫

项目类型：天府大道·新青年创享社区

物业公司: 嘉悦物业

物业费: 1.9元/㎡

单价: 11800元左右

售楼电话：13680738959（同微信号）

项目重点价值

1、天府新区前瞻区位，国家级新区——产业助力，政策支持，天府新区南拓桥头堡；

2、天府大道、视高大道黄金十字路口核心居住区，公园加持，居住及投资价值更高；

3、天府大道沿线压轴土地资源，未来繁华呈现首当其冲的区域；

4.天府大道唯一江景墅质小户，柴桑河畔生活明珠，天府国际住区核心位置，打造时代新青年生活样板；

5、天府大道沿线宜居、宜商、宜业的优先区域样板，未来已来，抢占先机；

6、商墅、平层、公馆全系产品，出门即是公园，居住品质、环境再升级；

7、天府新区唯一嘉祥K12名校，嘉祥+恒邦教育双重升级，打造0-18岁天府新区教育中心；

8、海大集团，中国企业500强，旗下海内外拥有320余家分公司，以万亿级企业能级，自带产业，以产兴川；

9、天府新区首个4+X运营社区，优质教育、医疗康养、社群活动、邻里中心等完整落地；

10、沉浸式园林景观打造，两大艺术入口，5大景观组团，配置健康球场、萌宠天地等，丰富生活；

11、架空层泛会所，运动、休闲主题定制，全龄段社交场域；

12、嘉悦物业五心服务，拥有行业顶尖的商管运营公司及区域服务面积最大的物业公司，社区服务品质更高；

13、独栋独单元，双空中阳台，采光通风极佳，全明全通透；

14、区域首创2.5房设计，满足你对生活的万般想象，低门槛、高品质，自住兼投资，满足投资及自住双重需求。

社区配置、园林

低密墅质住区，极致无遮视野

天府中心系大盘，高端品质一脉相承，2.0舒适容积率，超低建筑密度，阔尺楼距，栋栋无遮视野，户户双阳台，俯瞰一线柴桑河景观。

现代都市艺术，自然公园生活

打造雅致、轻奢、艺术、闲适的现代生活美学艺术景观。涵盖2大轻奢艺术入口，5大自然艺术庭院，主题式架空层泛会所等，赋能时代新青年高定生活样板。

“逐光庭院”体验式入口

防镀铜极简格栅结合石材贴面，打造轻奢风入口立面。线性灯带构成干净简洁夜景立面，烘托尊贵感，结合入口艺术情景雕塑与线性铺砖的引导，增强归家仪式感。

“和光山水”酒店式入口

入口大门大气简约，立面木格栅样式，简约而富有韵律感与秩序感，凸显出艺术与尊贵的气质。灯光和韵，体现细节的精致，使整个入口氛围温馨而尊贵。车行与人行互不干扰，交通流畅且安全，给业主尊贵的归家体验。

“浮森林雨”度假式景观中庭

半围合植物带与景观廊架，形成私密、半私密、开放的丰富空间层次。涵盖休息廊架、艺术小品、水院、户外休息区、花园会客厅等，从景观到体验，全方位营造度假式体验。

“和风”私家庭院

路面花岗石铺装与植物结合，增强景观仪式感。专属的纹样铁艺格栅与大理石材结合，保证组团私密感。

“萤火之森”林间庭院

打造自然林间穿梭休憩庭院，夜晚荧光点缀，沉浸感受自然之美。

“乐高农场”主题儿童乐园

将农场植物与科普教育结合，学习与娱乐于一体，艺术化的活动装置，孩子们可以攀爬、跳跃、躲藏，激发孩子想象力。

“宠乐乐园”主题区

精研都会青年生活方式，充分利用场地高差，营造区域首个互动式宠物乐园，遛宠时光对社区其他业主几乎无影响，在这里是社区萌宠聚集地，也是业主的交际场。

全龄段架空层泛会所

涵盖书画棋牌、宠物托管、共享书吧、康体健身等丰富设施，极大丰富业主生活。

运动主题园林，创新青年生活

全新设计理念，营造区域专属新青年的创新生活中心，奢配青年羽毛球运动主题广场，唯此一处。

天府国际住区

天府国际社区位于视高核心商务板块（天府大道西侧）及柴桑河生态居住板块，打造天府新区社区配套功能最完善、综合环境最具特色的新型城市复合型国际社区，以天府中心城（50万方城市综合体）、天府未来城（公园纯居）、天府理想城（高品质学区居住区）、天府创新中心（新青年国际住区）为产品矩阵，融合教育、医疗、公园、智慧、交通、公共、场景、文化、服务9大城市资源的全龄全优全配生活住区，整体住区目前在建总量超100万平方米的商墅、住宅、公寓、商铺、商务办公楼、产业和公共配套物业等租售物业，持续增加扩大规模.

4+X社区运营，打造理想生活蓝本

旨在做世界一流的社区运营商，建立4+X社区运营体系，给业主带来全新感受的社区体验，涵盖医疗康养（引入高端医疗康养机构，对业主的健康进行专业指导）、优质教育（以基础教育为主，辐射托育早教、教育培训、教育服务等）、邻里中心（设置业主食堂、共享大堂等，实现从基础到高端的邻里商业服务）、社区活动（定期举办社群活动，共享式社区生活）。

约3740亩柴桑河湿地公园，就在家门口

家门口的公园，开启家园公园模式，公园氛围生态景观区、多功能城市休闲区、滨水休闲廊道3个功能区，满足不同年龄人群的爱好和需求。

区域价值

1、天府大道西高端住区核心位置，天府新区直管区、天府视高两大板块交汇处，直管区南下视高头堡位置，多品牌开发商合力开发。

2、教育资源：天府新区嘉祥外国语学校：占地165亩，打造集幼儿园、小学、初中、高中十二年一贯，能容纳3240人就学的硬件软件双一流的步入式K12名校，预计2021年9月正式开学。天府一小（修建中）、天府一中（修建中）、仁寿一中天府校区（规划中）、嘉祥外国语学校眉山天府校区（修建中）、成都市实验外国语学校花海校区（修建中）。

3、交通出行：天府大道与视高大道黄金十字路口，纵横交通出行。天府大道——城市黄金中轴线，环天快速通道——建成后视高至天府新机场仅35公里，位于双机场枢纽三横：二绕、环天府快速路、视高大道；五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、成自泸高速.，构建成都“半小时经济圈”。

4、外部配套：天府乐高乐园：全球第九座、国内第一座乐高乐园，涵盖乐高工厂、积木世界、海盗岸、迷你世界、乐高城堡、恐龙岛、乐高市、乐高朋友、乐高幻影忍者、乐高水乐园（规划中）的体验式旅游度假综合性超级乐园。眉山天府新区商务会展中心：天府新区复合功能型展馆综合体；中日国际康养、天府新区仁寿视高医院、日本东京女子医院、北大医院（规划中）、眉山天府新区第一人民医院、眉山天府新区中医医院。